Trascrizione della servitù: non è sufficiente il quadro D.

Trascrizione della servitù: non è sufficiente il quadro D.
In caso di trasferimento di immobile con contestuale costituzione di servitù a favore dell’immobile venduto e a carico di altro immobile di proprietà del venditore, è sufficiente la menzione della servitù nel quadro D della nota di trascrizione della compravendita? No, secondo la Corte di Cassazione con sentenza n. 28694 del 16 ottobre 2023.
Il quadro D della nota di trascrizione contiene condizioni o patti di natura reale, con effetti di opponibilità rispetto ai terzi, relativamente ad elementi indicati nelle altre sezioni della nota di trascrizione e dunque non è sezione idonea a contenere la trascrizione del negozio principale quale appunto la costituzione di una servitù prediale.