Chi ha diritto al deposito cauzionale quando si vende un immobile locato?

Chi ha diritto al deposito cauzionale quando si vende un immobile locato?
Il deposito cauzionale versato dall’inquilino non può essere trattenuto dal venditore dell’immobile locato, a meno che non vi sia un accordo scritto e specifico tra le parti.
La Cassazione, con ordinanza n. 7199 del 18 marzo 2025, ha chiarito i presupposti per un’eventuale deroga.
In assenza di deroga il deposito segue il contratto di locazione e va trasferito all’acquirente.